उत्तर फुकेतमध्ये, लायान बीचपासून केवळ ३५० मीटर दूर आणि सिरिनत राष्ट्रीय उद्यानाच्या सीमेवर उभारलेला LAYA Resort हा एक उच्चदर्जाचा निवासी रिसॉर्ट प्रकल्प आहे. या प्रकल्पाचे व्यवस्थापन Radisson Hotel Group कडून केले जाते. ७५ हून अधिक वर्षांचा आदरातिथ्य क्षेत्रातील अनुभव असलेल्या या समूहाच्या ९५ देशांमध्ये १,३८० हॉटेल्स आहेत आणि त्यांच्याकडे २,२७,००० हून अधिक खोल्यांचे व्यवस्थापन आहे. प्रकल्पात तीन सात मजली इमारती असून एकत्रित बांधकाम क्षेत्रफळ २६,६०० चौ.मी.पेक्षा जास्त आहे.
हा प्रकल्प बँग ताओ आणि लायान परिसरात स्थित आहे, जो फुकेतमधील सर्वाधिक प्रतिष्ठित लक्झरी निवासी भागांपैकी एक मानला जातो. आजूबाजूच्या परिसरात फुकेतचे एकमेव मिशेलिन-स्टार रेस्टॉरंट PRU, लागुना गोल्फ फुकेत, Central Group चे पोर्टो दे फुकेत, HeadStart आणि UWC हे आंतरराष्ट्रीय शाळा, बँकॉक हॉस्पिटलचे बाह्यरुग्ण केंद्र आणि फुकेत आंतरराष्ट्रीय विमानतळाची सोयीस्कर सुविधा उपलब्ध आहे.
रहिवाशांसाठी एक खास रेस्टॉरंट, जलतरण तलाव, पूल बार आणि सुसज्ज फिटनेस सेंटर उपलब्ध आहे. हा प्रकल्प पाळीव प्राणीस्नेही आहे. प्रत्येक निवासस्थान पंचतारांकित हॉटेल पुरवठादारांकडून मिळवलेल्या फर्निचरने सजवलेले असून त्यात व्हेरिएबल फ्रिक्वेन्सी एअर कंडिशनिंग, ओलावारोधक फिनिश आणि घसरणरोधक टिकाऊ फ्लोअरिंगचा वापर करण्यात आला आहे.
गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून हा प्रकल्प अत्यंत आकर्षक आहे. खरेदीदारांना १० वर्षांच्या हॉटेल व्यवस्थापन करारांतर्गत पहिल्या पाच वर्षांसाठी वार्षिक ६% हमी परतावा मिळतो, आणि त्यानंतरच्या काळात निव्वळ हॉटेल नफ्यातील ८०% वाटा दिला जातो. मालकांना वर्षातून ३० दिवसांपर्यंत वैयक्तिक वापरासाठी विनामूल्य राहण्याची सुविधा आहे. CBRE नुसार, फुकेतच्या रिअल इस्टेट बाजारपेठेत २०२१ ते २०२४ दरम्यान ५००% गुंतवणूक वाढ नोंदवली गेली असून भाडे परतावा सातत्याने ६% ते १०% दरम्यान राहिला आहे.
