AYANA Heights Seaview Residences हा T.H Group चा आजवरचा सर्वात महत्त्वाकांक्षी गृहनिर्माण प्रकल्प आहे. फुकेतमधील प्रतिष्ठित लायन परिसरात ३१ रई (सुमारे ४९,६०० चौ.मी.) उंचावरील भूखंडावर कमी घनतेत विकसित केलेल्या या प्रकल्पात आठ इमारतींमध्ये एकूण ५४३ निवासी युनिट्स आहेत. १.२ फ्लोअर एरिया रेशोसह या प्रकल्पाची मांडणी मोकळेपणाला प्राधान्य देते. विशेष म्हणजे, ६० टक्के अपार्टमेंट्समधून अंदमान समुद्राचे २७०-डिग्री विस्तृत दृश्य दिसते, जी फुकेत बेटावरील निवासी प्रकल्पांमध्ये खरोखरच दुर्मीळ बाब आहे.
या प्रकल्पाचे स्थान अतिशय सोयीचे आहे. लायन बीच आणि सिरीनाट राष्ट्रीय उद्यानाच्या हिरव्यागार परिसरापासून अवघ्या पाच मिनिटांच्या अंतरावर, लागुना गोल्फ क्लबपासून आठ मिनिटांवर, आणि बोट अव्हेन्यूच्या खरेदी व भोजन केंद्रापासून नऊ मिनिटांवर हा प्रकल्प आहे. आसपासच्या परिसरात आंतरराष्ट्रीय दर्जाच्या शाळा, पोर्तो दे फुकेत, ब्लू ट्री आणि रॉबिन्सन लाईफस्टाइल यांसारखी जीवनशैली केंद्रे, तसेच रॉयल फुकेत मरिनाची नौकानयन सुविधाही उपलब्ध आहे. शिवाय, २०३१ साली नियोजित विमानतळ विस्ताराच्या पायाभूत सुविधा कार्यक्रमामुळे या भागाची दीर्घकालीन गुंतवणूक मूल्यवृद्धी अधिक भक्कम होते.
या प्रकल्पातील सुविधा पंचतारांकित रिसॉर्टला साजेशा आहेत. १,८०० चौ.मी. जलतरण तलाव, ८,००० चौ.मी. मध्यवर्ती बगीचा, १,००० चौ.मी. रहिवाशांसाठी लाउंज, २७०-डिग्री स्काय ब्रिज, फिटनेस सेंटर, सौना, मुलांसाठी क्लब, को-वर्किंग स्पेस आणि पाळीव प्राण्यांसाठी विशेष क्षेत्र यांचा यात समावेश आहे. २६० हून अधिक पार्किंग जागा आणि प्रत्येक इमारतीत दोन लिफ्ट उपलब्ध आहेत. संपूर्ण संकुलात २४ तास सीसीटीव्ही पाळत आणि इलेक्ट्रॉनिक प्रवेश नियंत्रण असून मालमत्ता व्यवस्थापन पंचतारांकित हॉटेलच्या मानकांनुसार केले जाते.
गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून या प्रकल्पाची पार्श्वभूमी मजबूत आहे. वार्षिक ९ ते १२ टक्के भाडे उत्पन्नासह तीन ते पाच वर्षांत २० ते ५० टक्के भांडवली मूल्यवृद्धी अपेक्षित आहे, जी फुकेतमधील टिकाऊ मागणीचे प्रतिबिंब आहे. गेल्या दोन दशकांत फुकेतमधील जमिनीच्या किमती तब्बल ७४७ टक्क्यांनी वाढल्या असून सरासरी वार्षिक वाढ १०.७ टक्के राहिली आहे. मालकीसोबत AYANA समुदाय सदस्यत्व, T.H Group च्या आतिथ्य सेवांवर प्राधान्य प्रवेश, प्राधान्य बुकिंग सुविधा आणि नियमित उत्पन्न मिळवून देण्यासाठी व्यावसायिकरित्या व्यवस्थापित भाडे कार्यक्रम यांचाही लाभ मिळतो.
